• Главная
  • ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН В СИМФЕРОПОЛЕ

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН В СИМФЕРОПОЛЕ

Технический план и его понятие

Технический план – является особенным документом, в котором указаны  подробные сведения  о данном объекте, чтобы вносить изменения в госкадастр.

В техническом плане, обязательно должен присутствовать документ, где будут содержаться  точные сведения и подробные данные об объекте капитального строительства или земельного участка для внесения изменений в государственный кадастр.

В техническом плане обязательно присутствуют два раздела:

  • Первый – описательный.

В разделе указывается информация о заказчике, кадастровом инженере, а также техническое описание самой недвижимости. Описательный раздел рекомендуется заполнять наиболее точнее, в тех местах, где отсутствует информация, ставится прочерк. Так же на все последующие правки и изменения, касающиеся технического плана, должны будут ставиться печати и подписи кадастрового инженера.

  • Второй – графический.

Графический раздел показывает поэтажно информацию первого раздела: расположение дверных проемов, окон, стен  и балконных сооружений.

В отличие от технического паспорта, технический план может, иметь поворотные точки расположения самого объекта в доме или сооружения в пределах участка. Технический план включает в себя данные о кадастровом номере, характеристики и другие реорганизации в  расширении территории.

Документы для получения технического плана

Перечень документов, которые нужны для оформления:

  • полный проект объекта недвижимости;
  • предоставить паспортные данные всех собственников;
  • технический паспорт;
  • акт на ввод в эксплуатацию надлежащего имущества;

К слову, сейчас к формированию технического паспорта предъявляются высокие требования и в случае ошибки, вы получите отрицательный ответ на постановку учета. Поэтому при оформлении стоит учитывать не только стоимость, но и профессионализм самого  кадастрового инженера.

Необходимость технического плана

Вот, некоторые случаи, когда требуется технический план:

  • Постановка в эксплуатацию имущества или снятие с учета объекта, если он прекращает своё существование;
  • Технический план обязательно требуется, при различных сделках с недвижимостью ;
  • Внесение в базу изменений, касающихся перепланировки уникальности объекта;
  • Внесение в кадастр данных о выделенных обособленно помещениях,
  • В случае судебных разбирательств.