Как оформить земельный участок

В нынешнее время порядок оформления земли на право владения интересует многих. Но как бы там ни было, при наличии всех необходимых бумаг, зарегистрировать землю на территории России, в том числе и в Крыму, не так сложно, как это может показаться с первого взгляда. Самым главным в этом вопросе является знание законодательства, именно исходя из которого можно определить наиболее верный алгоритм действий. При этом здесь же описаны и все моменты, которыми сопровождается процесс регистрации права на земельную собственность. В принципе, основной проблемой при оформлении земли можно назвать сбор всей нужной документации. Однако, это неудобно только тем, что придется потратить определенное количество временных ресурсов.

 

Когда есть необходимость в оформлении земельного участка?

 

Прежде всего, стоит отметить, что регистрация земли представляется возможной не во всех случаях. Существуют ситуации, когда процесс оформления невозможно пройти. Именно по этим причинам перед тем, как заняться необходимыми документами, следует выяснить тот момент, имеете ли право оформлять на себя частную собственность. Получить же право пользоваться землей вы можете в следующих случаях:

 

  • если вы получили участок по наследству;
  • если вам землю подарили;
  • если вы обладаете правом постоянного бессрочного пользования;
  • при праве аренды с государством;
  • в случае "дачной амнистии".

 

В иных ситуациях получить право на земельный участок невозможно. Но если вы унаследовали землю, пользуетесь ей или вам ее подарили, вам просто нужно собрать все документы и подать их в соответствующий регистрирующий орган.

 

Заметьте, что в разных ситуациях порядок действий следует выбирать правильно. К примеру, получить право на обладание землей при "дачной амнистии" довольно кропотливо. Также немало проблем может возникнуть, когда вам землю завещали.

 

Оформление земли при получении наследства

 

Итак, если вы унаследовали землю, вам дается полгода на то, чтобы вы успели ее зарегистрировать надлежащим образом. Если же вы не сделаете этого без уважительной причины, то можете забыть о своем участке. В таком случае земля просто переходит другим наследникам в порядке очереди.

 

Собственно, прежде всего вам необходимо дать свое письменное согласие на получение доли или всего земельного владения. Это можно сделать у нотариуса или в его присутствии. После этого необходимо собрать все нужные бумаги, которые требуются для свидетельства от нотариальной конторы, о том что земля перешла в вашу собственность. Для этого вам понадобится:

 

  • кадастровый паспорт на землю;
  • справка из ЕГРП;
  • оценка стоимости земли;
  • справка с места жительства наследодателя;
  • документы, подтверждающие родство с предыдущим хозяином;
  • завещание;
  • свидетельство о смерти бывшего владельца;
  • справка из ЕГРЮЛ, если это дачный участок.

 

В некоторых случаях может дополнительно понадобиться судебное решение о восстановлении вас как наследника. Это происходит если вы не вступили в свои права в течение 6 месяцев с того дня, как наследство было открытым.