• Главная
  • ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КРЫМУ

ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КРЫМУ

Оформление земельных участков – общая информация

Согласно законодательству РФ, право на собственность можно получить в случае:

  • Наследство, договор дарения, мены, купли-продажи;
  • Передача государственного либо муниципального недвижимого имущества, на платной или безвозмездной основе, в собственность коллективу либо физическому лицу, т.е. приватизация;
  • Передача надела в качестве учредительного капитала новому ЮЛ.

Каждый случай индивидуален. Давайте разбираться.

Участок, приобретенный по сделке. Документы для оформления земельного участка

В случае оформления земельного участка, пришедшего к владельцу посредством заключения сделки либо путем дарения:

  • Письменное заявление (установленный образец);
  • Паспортные данные владельца;
  • Оплаченная квитанция (госпошлина) + ее копия;
  • Кадастровая выписка;
  • Договор сделки + согласие сторон на совершение сделки (заверенное у нотариуса);
  • Документ о праве собственности

Оформление земельного участка в случае наследования

  • Кадастровая выписка;
  • Паспорт владельца;
  • Документация, которая подтверждает право на собственность (наследство);
  • Госпошлина + копия квитанции;
  • Заявление установленного образца.

Приватизация и оформление земельного участка в собственность

Процесс оформления документов в случае приватизации более сложен. Первым делом необходимо обратится в госорган, на территории которого расположен земельный надел, предоставив заявление с кадастровой выпиской. В свою очередь, госорган обязан в течение 10-14 дней принять решение:

  • Об отказе предоставить участок;
  • Предоставить участок с уплатой, с предоставлением договора купли-продажи;
  • Предоставить участок на безвозмездной основе, с выдачей письменного согласия.

Нюансы в оформлении

Важно понимать, что все участки подразделяются по типам и категориям. Поэтому при покупке и дальнейшем оформлении участок обязательно необходимо проверить на наличие обременений:

  • Сервитут;
  • Залог участка в банке;
  • Ограничение по строительству;
  • Коммуникации.

В заключение хотелось бы отметить, что оформление любой документации на имущество в надлежащем порядке является гарантией уверенности и безопасности.